夫妻婚后出资取得房产证,离婚时如何分割?中国婚姻家庭金牌律师网,深圳离婚律师_深圳婚姻律师_专业办理离婚财产分割_子女抚养权_财产继承纠纷等案件_深圳专业的离婚律师提供代写离婚协议书等婚姻法律文书
联系我们
婚姻关系首页 > 婚姻关系 >
夫妻婚后出资取得房产证,离婚时如何分割?
日期:2014-05-19 来源:中国婚姻家庭金牌律师网 点击:216次

(以下是由深圳律师事务所的知名深圳婚姻律师团提供的法律文章供您参考,希望能为您解决相关疑问。中国婚姻家庭金牌律师团队网真诚为您提供离婚财产纠纷、子女抚养、离婚损害赔偿、继承纠纷、涉外离婚、同居财产纠纷等法律咨询服务。)

  这是最简单,也是最好处理的一种情形。
  首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产
  其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
  再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
  比如,一套房子购买价是150万元,首付50万元,贷款100万元,现值350万元,未还贷30万元。夫妻可以分的部分就是,350万元的现值减去30万元贷款后的320万元,每人可分得30万元。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方180万元,取得房屋所有权的一方再单独偿还剩余的本金及利息。


  如果您有法律方面的问题想要咨询深圳婚姻家庭律师,或是了解深圳婚姻律师团更多讯息~
  敬请关注中国婚姻家庭金牌律师团
  地址:深圳市福田区莲花支路1001号公交大厦10、17楼(市中级人民法院西门对面)
  座机:0755-61366275 联系电话:13824316788,13715092265
  QQ:2243832604
  中国婚姻家庭金牌律师团网站:www.hujunlaw.com
  深圳婚姻律师  深圳继承纠纷律师  深圳离婚律师  中国婚姻家庭金牌律师


北京大成(深圳)律师事务所深圳免费律师咨询:13715092265 0755-26224037
扎实的理论功底、丰富的实践经验、认真负责的办案态度是律师团队的核心要求。
我们追求的是让当事人在结束婚姻关系的同时得到在法律允许的范围内较大限度的物质补偿和精神安慰。
10大婚姻家庭法律服务项目,为当事人提供服务自选建议,帮您节省每一分钱。
至真至诚,明码标价,在选择好服务项目的基础上,按服务等级收费,打破行业旧规。
为确保每位当事人的合法利益,我们对案件信息有严格的保密措施,可签订保密协议。